販売中の物件が4件あります

    新高円寺ロイヤルマンション

    東京都杉並区梅里二丁目

    販売中 (4件)

    3,380万円96.3万円/㎡
    • 2022年耐震補強工事実施■管理人日勤■2026年内装フルリノベーション予定
    • 【house the light is illuminat】採光と風　家事導線も比較的良好で、風通しの良さで過ごしやすい麗(うら)らかな気分にさせてくれるリビング
    • 耐震基準適合物件
    • 【Kitchen】10階部分東向き
    • 【front road】紡がれていく時を心地よい時を感じる街並み、過ごす時がこの場所に流れる時を豊かに演出してくれる。広々とした空間が奏でる時をご覧ください。
    • 【APPEARANCE】◆弾む思い◆我が家に帰る楽しみに、心掻き立てられる。心弾む。
    • エレベーター完備で毎日の生活もスムーズです。
    • 【WASHROOM】◆快適◆煌びやかな暮らしの中にも忘れたくない快適さ。大きな収納が助けてくれます
    • 【BATHROOM】◆プライベートな空間◆simpleだからrelaxできるんです。こころもからだもキレイさっぱり。
    • 【toilet】トイレットペーパーの使用回数を減らせることです。 シャワートイレを使用すれば、洗浄して汚れを落とすことができるため、トイレットペーパーの使用を最小限にとどめることができます。
    • 【Quietness】プライベートなお部屋では静かに時を過ごしたい。読書をして、物思いにふける・・光りに満たされた安らぎの空間
    • 【ENTRANCE】◆安心◆して歩ける。安心して家族の帰りを待てる。そんな安心を感じさせる住環境。
    • 【Ease】家族個々の安らぎの空間。プライベートなBedRoomは暮らす方の感性で造り上げたいもの。＊配置してある家具や小物はCGによるイメージ画像です。
    • 【Bouncy conversation】　パートナーや家族が集う憩いの空間。真新しい木目のフローリングや白亜のクロスを陽の光、ダウンライトが照らし出し、家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。
    • 【Quietness】プライベートなお部屋では静かに時を過ごしたい。読書をして、物思いにふける・・光りに満たされた安らぎの空間をがここにはあります。
    • 【APPEARANCE】◆ここが居場所◆家族みんなが集うこの場所で、あなただけのＳＴＯＲＹを。あなたが笑い、家族が笑い、幸せが溢れる夢のような毎日を。
    • 【smart design】◆スマートデザイン◆太陽の光をスマートにリビングへ。優しくいざなわれた採光が朝は目を覚ませ、昼はくつろぎ、そして夕刻には温もりを与える。他にはないおしゃれなデザインで。
    • 【Cool wind】◆窓を開けると◆冷涼な風、そよぐリビング。だんらんの場所はここから始まり、ここで終わる。家族の笑顔が集う素敵な場所だから、こだわり抜いた思いが詰まっているのだと思う。
    • 【Kitchen】美しく使いやすいキッチンは油汚れが簡単に拭き取れる素材
    • 【毎日の健康は美味しいお水から。毎日を支えてくれる浄水器。
    • 【prospect view】◆眺望◆リビングや部屋から臨む景色は、明るさと解放感溢れゆったりとしたひと時を過ごすことが出来る『Park Room』
    • 【By the window】◆窓辺◆窓を開けベランダに出ると当所なく広がる街と空のスクリーン。風が凪ぎ一時停止する目の前の画面
    • 【closet】奥行きのあるクローゼットを採用。衣装ケースや、掃除機といった電化製品まで多くの物を収納できるようなつくりになっております。是非一度、ご自身の目でお確かめ下さい。
    • 【STORAGE】◆大型収納◆大切な思い出も、大切なモノもたくさんしまって下さい。
    • 【PRIVATE ROOM】◆プライベートな時間◆な暮らしにはこの空間が必要。
    • 【Blue sky terrace】見上げると、空。時間を忘れ大空を見上げるなんて、いつぶりだろうか。こんなにも広く美しい情景がこの頭上にあったなんて。時間を忘れ、時を知る。
    • 【LIVING】◆Sunshine◆光が燦々と入り、いるだけで気持ちいい。
    • ◆木漏れ日◆の様な採光が優しく足元を照らし、心地いい暮らしの道しるべを写し出す。この空間で過ごす家族との語らいの時間がとても素敵で幸せを感じるかもしれない。【Holiday of a home】
    • そこにある生活を豊かにする。洗練された空間にどこか感じる安心感。是非一度ご覧ください。
    • 【House of the Sun】太陽の温かな光がお家全体を照らす。そこには目を輝かせ笑顔で見つめてくれる君がいて、「ただいま」の言葉がこだまする。そんな君の瞳に恋している。
    • 東京メトロ丸ノ内線 / 新高円寺駅 徒歩8分
    • 35.1㎡ / 1DK / 10階 / 東向き
    • 1973年3月築 / 12階建 / SRC造
    物件詳細

    お問い合わせ先：株式会社東宝ハウス杉並

    価格偏差値

    販価
    3,380万円
    96.3万円/㎡
    相場
    -万円
    -万円/㎡
    -
    -
    -
    -
    AI査定結果
    推定相場価格
    3,625万円
    103.3万円/㎡
    推定相場価格レンジ
    -万円〜-万円
    -万円/㎡〜-万円/㎡
    最終更新日: 2026年7月7日

    同じマンションの販売履歴

    ポイント
    • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は74.93万円です。
    • 閲覧中の物件の平米単価（96.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.5%割高です。
    公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
    2026/07/073,380万円96.3万円10階 35.1㎡ 1LDK東
    2026/07/073,199万円79.1万円10階 40.43㎡ 1LDK東
    2026/07/043,180万円90.6万円6階 35.1㎡ 1LDK南東
    2026/06/063,280万円81.1万円10階 40.43㎡ 1LDK東
    2026/05/302,999万円85.4万円10階 35.1㎡ 1DK東
    2026/05/153,700万円91.5万円8階 40.43㎡ 1R東
    2026/05/083,999万円94.9万円10階 42.12㎡ 1LDK南
    2026/05/042,200万円62.7万円6階 35.1㎡ 2K東
    2026/04/233,280万円93.4万円10階 35.1㎡ 1DK東
    2026/03/143,790万円90.0万円8階 42.12㎡ 1LDK南東
    2026/02/032,290万円54.4万円4階 42.12㎡ 2LDK南
    2026/01/273,498万円99.7万円12階 35.1㎡ 1LDK南東
    2025/12/092,380万円67.8万円10階 35.1㎡ 2DK東
    2025/11/052,390万円56.7万円4階 42.12㎡ 2LDK南
    2025/10/202,480万円58.9万円4階 42.12㎡ 2LDK南
    2025/09/101,980万円56.4万円12階 35.1㎡ 1LDK南東
    2025/08/093,580万円85.0万円8階 42.12㎡ 1LDK南
    2025/04/172,500万円67.6万円11階 36.96㎡ 2DK東
    2024/04/242,400万円64.9万円11階 36.96㎡ 2K東
    2024/01/072,280万円56.4万円4階 40.43㎡ 1LDK東
    2023/12/022,480万円61.3万円4階 40.43㎡ 1LDK東
    2023/11/182,480万円67.1万円11階 36.96㎡ 2K東
    2023/10/052,590万円73.8万円8階 35.1㎡ 1LDK東
    2023/08/272,550万円63.1万円4階 40.43㎡ 1LDK東

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    類似マンションの販売履歴

    公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
    2026/07/04
    新高円寺ロイヤルマンション
    杉並区梅里二丁目
    		新高円寺駅8分 3,380万円96.3万円35.1㎡1DK10階 / 12階建 東1973年64戸SRC

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    周辺エリアの平均価格推移

    ポイント
    • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.4%上昇、杉並区では12.3%下落しています。
    • 閲覧中の物件の平米単価（96.3万円）は杉並区の平均と比較して39%割高です。
    1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
    東京都
    89.2万円/㎡
    前年比+11.4%
    杉並区
    69.3万円/㎡
    前年比-12.3%
    東京都
    杉並区
    閲覧中の物件
    推定平米単価
    (万円/㎡)

    マンション概要

    マンション名新高円寺ロイヤルマンション
    所在地東京都杉並区梅里二丁目
    交通東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩7分
    築年月1973年
    階数12階建
    総戸数64戸
    建物構造SRC
    土地権利所有権

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      • 東京都杉並区

      • 東京メトロ丸ノ内線 / 新高円寺駅 徒歩 5分

      • 1970年築 / 6階建 / 17戸 / RC造

      3,080万円

      ( 月々10.9万円)

      2SLDK / 56.18㎡ / 3階 / 南向き

      中古マンション

      東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩7分

      • 東京都杉並区

      • 東京メトロ丸ノ内線 / 新高円寺駅 徒歩 7分

      • 1973年築 / 12階建 / 戸 / SRC造

      3,180万円

      ( 月々10.7万円)

      1LDK / 35.1㎡ / 6階 / 南東向き

      中古マンション

      東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩5分

      • 東京都杉並区

      • 東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩 5分

      • 1969年築 / 5階建 / 11戸 / RC造

      3,699万円

      ( 月々10.9万円)

      2LDK / 52.19㎡ / 4階 / 南東向き

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      • 東京都杉並区

      • 西武新宿線 / 下井草駅 徒歩 2分

      • 1973年築 / 13階建 / 戸 / SRC造

      3,480万円

      ( 月々11.7万円)

      2DK / 48.6㎡ / 9階 / 南西向き

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      京王線 下高井戸駅 徒歩4分

      • 東京都杉並区

      • 京王線 / 下高井戸駅 徒歩 4分

      • 1973年築 / 9階建 / 56戸 / SRC造

      2,780万円

      ( 月々8.5万円)

      1K / 32.04㎡ / 8階 / 南東向き

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      • 東京都杉並区

      • 東京メトロ丸ノ内線 / 南阿佐ケ谷駅 徒歩 1分

      • 1973年築 / 13階建 / 83戸 / SRC造

      2,980万円

      ( 月々10.1万円)

      1LDK / 40.5㎡ / 10階 / 東向き

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      千代田ハイツ荻窪

      • 東京都杉並区

      • JR中央線 / 荻窪駅 徒歩 14分

      • 1977年築 / 6階建 / 46戸 / RC造

      2,899万円

      ( 月々9.9万円)

      1LDK / 35.16㎡ / 3階

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      京王井の頭線 西永福駅 徒歩4分

      • 東京都杉並区

      • 京王井の頭線 / 西永福駅 徒歩 4分

      • 1974年築 / 8階建 / 34戸 / SRC造

      3,580万円

      ( 月々11.7万円)

      1LDK / 40.42㎡ / 2階 / 南東向き